Bausanierung

Übersicht meiner Leistungen im Rahmen der Bausanierung:

  • Herausarbeiten der energetischen Schwachstellen und geeigneten Fenstersturz_Aussenputz_Kaminofen_BausanierungModernisierungsmaßnahmen zur Vermeidung von Fehlentscheidungen oder gar überflüssigen Maßnahmen.
  • Ermitteln der bauphysikalischen und anlagentechnischen Kennwerte und Empfehlung der Maßnahmen gezielt für Ihre Immobilie.
  • Schadensspezifische Gutachten zur Bausanierung und Modernisierung mit Lösungsvorschlägen samt dazugehörigen Planungen und einschließlich der gesamten Bauabwicklung.

Die Praxis zeigt, dass Immobilien oft ohne durchdachte Planung saniert oder teilsaniert werden. Baufirmen schlagen immer wieder unzulängliche Sanierungsmaßnahmen vor, sei es aus Unwissenheit oder aus wirtschaftlichen Überlegungen heraus.

Meist wird zu Beginn eine Firma beauftragt, welche den Ehrgeiz entwickelt den Auftrag komplett auszuführen, auch wenn manche Bereiche nicht in ihren Kompetenzbereich fallen. Dabei wird gelegentlich versucht, Sanierungsmaßnahmen zu empfehlen oder anzuwenden, welche der Firma den größten wirtschaftlichen Nutzen bringen.

Ebenso muss in vielen Fällen darüber nachgedacht werden, ob im Zuge einer normal anstehenden Sanierung noch weitere Maßnahmen zur Energiekostenreduzierung einfließen können.

An dieser Stelle ist es empfehlenswert, einen unabhängigen Bausachverständigen zur Beratung hinzu zuziehen.

Neben energietechnischen Aspekten sind bei der Bausanierung weitere Punkte zu beachten, wie z.B. statisches Tragverhalten, physikalische und chemische Eigenschaften der verwendeten Baustoffe.

Eine gründliche Untersuchung, gute Beratung und Aufklärung zu allen Möglichkeiten, sind die Basis für kosteneffiziente Modernisierung.

Bei Altbausanierung gilt noch mehr als bei Neubauten die Regel, dass „gesparte“ Honorare mehrfach durch höhere Baukosten zusätzlich bezahlt werden müssen.

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